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邢台房产抵押借款的一抵和二抵区别是什么?
一、房产借款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房产产权作为抵押向邢台银行或借款机构申请房产借款.
二、房产借款什么是二抵?
抵押房产已经办理过一次抵押借款,并仍在还款中,再次做房产抵押借款叫二次抵押借款.
邢台商品房、大产权房、商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等均可办理公司房产抵押大额贷款,抵押企业现房生活支出贷款,抵押二手房屋大额消费贷款,抵押企业住宅商务活动贷款,安置购房合同抵押创业贷款,全款房产借款,按揭房产借款等借款业务.
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1、较低的利率 由于贷款人用房子做抵押物,邢台贷款机构承担的风险相对较小,因此会给予贷款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的贷款额度 房子属于价值较高的固定资产,有邢台房子作为抵押,因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高.可达房子评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决贷款人的大额资金需要.
3、较长的房子贷款还款期限 与信用贷款,汽车抵押贷款等相比,邢台房子抵押贷款的期限是比较长的.贷款机构不同,办理房抵押贷款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押贷款普遍是两种还款方式:等额本金还款和等额本息还款.
邢台巨鹿县一站式中小微企业房产贷款平台,从事多年的按揭房产出国留学贷款,拆迁安置现房抵押建筑装修贷款,抵押自建房屋周转贷款,企业住房抵押建筑装修贷款,抵押全款房本助学贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.专业一对一服务.
商品房产抵押应急贷款,全款现房出国留学贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,安置住房抵押应急贷款,自建房本抵押生活支出贷款等现房抵押借资所需材料:
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本;
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3.再者是现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,购房协议;
4.最后,邢台共有产权现房,需要提供现房借资所有人及共有现房权人同意抵押的公证书;
5.同时,带上邢台现房借资用途证明,(装修、买车、购车借资合同等).
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